最新行业动态

楼房的单位是栋还是幢?9栋与9幢有什么区别?

• 廉租房担保人担保几年?担保的期限有多久?

  在我们国家，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，为那些买不起房子的外来人员提供的帮助。一、廉租房担保人担保几年在房屋贷款时，担保人的担保期限是没有固定期限的，具体要以借款合同和担保合同约定的时间为准，比如借款合同和担保合同规定贷款的期限是2年，那么在债务存续期内，担保人两年内都必须履行担保义务。如果借款人把贷款提...

• 房产过户给子女最好方法是什么?房产过户给子女可以通过什么样的方式?

  在我国，房子对于每个中国人来说都是非常重要的，对于每个中国人来说都想拥有自己的房屋，这也是大多数父母在临终前会选择将自己的房屋过户给子女的重要原因之一。一、房产过户给子女最好方法是什么如今年轻人买套房子特别不容易，基本都是靠父母的房子居住，为了更加名正言顺点，会考虑过户给子女。第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，...

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  西安新消息，关于公积金缴存职工需要知道的事

  公积金作为每个上班族必然会接触到的一种长期住房储蓄，是每个人在购房时必然无法绕开的话题。同时关于公积金的存取，每个城市都有自己的规定。而根据当年的经济情况，各城市也会酌情调整公积金来刺激购房者对于楼市的信心。那么关于西安的公积金最近有什么新消息呢?跟着小编一起来看看吧!近日，西安住房公积金管理中心发布关于调整部分提取政策的通知。西安住房公积金原管理规定，已实行合同网上备案查询的，需提供：提取人身份证件;房产买卖合同;首付房款凭证。未实行合同网...

  2022-05-06 17:45
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  办买房合同公证要什么材料?购房合同公证需要什么材料?

  买房合同是在买房所订立的合同。买房合同一般是由于在买房过程中需要签订的合同。签订合同可以是个人与开发商签订的合同。也可以是个人与个人之间签订的买房合同。一、办买房合同公证要什么材料购房合同公证需要当事人提供以下材料：1、当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。2、委托书及代理人身份证明。3、房地产权证(或国有土地使用证，期房)。4、内(...

  2020-01-06 09:52
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  私下签的房屋买卖协议是否有效?买卖房屋私下协议书在法律上有效吗?

  在二手房市场上，很多买卖双方会避开中介交易，这样能节省一笔不少的中介费用，但是私下签的房屋买卖协议是否有效?一、私下签的房屋买卖协议是否有效私下签订的房屋买卖协议如果是合法合规的就有效。合同的效力自双方当事人达成一致意见，签字确认即生效。但是，如果违背法律法规、违背公序良俗，或者存在其他的合同无效情形，合同就会无效。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图...

  2019-11-19 09:28
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  哪类集资房可以转让?哪些集资房可以转让?

  集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。一般来说集资房都是可以转让的，转让的情况主要分为以下三种。一、哪类集资房可以转让1、产权在单位，这种情况下，员工个人转让无效;2、产权都在员工，这时员工个人转让有效;3、产权部分在单位，部分在员工，这时员工个人转让行为除非得到了单位追认，否则无效。第三人在购买时也可以查到房屋为共同共有，因此不适用善意取得制度。二、...

  2019-11-07 14:14
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  什么是集资房?单位集资房产权归谁?

  近年来，因购买单位集资房而出现的房屋买卖交易纠纷的案例不断增多，单位集资房也备受关注。一、什么是集资房集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。二、单位集资房产权归谁1、该幢房屋是拥有《国有土地使用证》的，只是该证的使用权人为单位，并不是个人;如单位原属于国有企业，土地使用权是国家无偿划拨使用，该《国有土地使用证》使用权类型就为划拨。2、根据国家对...

  2019-11-01 13:22