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人才住房和普通住宅的区别,人才公寓和普通住宅的区别是什么?

热门资讯    2023-05-12 11:14:38    来源:好房网

人才住房和普通住宅的区别:性质不同、角色不同、类别不同、模式不同、价格不同、采光效果不同、舒适度不同、入户不同、产权年限不同。

人才住房和普通住宅的区别,人才公寓和普通住宅的区别是什么?

一、人才住房和普通住宅的区别

性质不同:人才住房是指为人才就业而特别的生活补助租赁公寓,而普通住宅指居住专用的房子。

角色不同:人才住房是解决人才在某处创业的短期租赁和过渡性周转用房,而普通住宅提供居民居住。

类别不同:人才住房是专家公寓、博士公寓、留学生公寓等,而普通住宅是别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

模式不同:人才住房将打破“常见小区—集团—落院”的传统小区模式,采用“小区—中央多层街区—内街休闲广场—住宅单元”渐进式小区新模式,在小区内进行智能管理,通常附带餐厅、超市、小型服务型商业等,车库、自行车完善,小区内有专用的无障碍设计,各楼之间有不同的健身主题,如羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等,而普通住宅只是传统的单元模式。

价格不同:在同一个地段上,人才住房的价格会比普通住宅的价格低一些。

采光效果不同:普通住宅的采光效果会比人才住房的采光要更好一些。

舒适度不同:因为普通住宅在房屋的户型设计上要比人才住房更好一些,所以舒适度上相对于人才住房来说居住更舒适。

入户不同:普通住宅要是购买的话,基本上都是可以入户的,而购买人才住房基本都是不可以入户的。

产权年限不同:普通住宅的产权一般是70年大产权的房子,而人才住房的产权只有40年,所以普通住宅的产权年限会更久一些。

二、人才公寓和普通住宅的区别是什么

1、从价格上面来看,这两种房子的价格就不一样,如果是同一个地段的公寓,那么人才公寓的价格会比普通住宅的价格低一些,所以可以结合一下个人的经济情况来选择。

2、从产权的角度来看,普通住宅的产权一般是70年大产权的房子,但是人才公寓的产权只有40年。所以普通住宅的产权年限会更久一些。

3、从采光的效果来看,普通住宅的采光效果会更好一些,而且在房屋的户型设计上面会比人才公寓更好一些,居住起来也会更加的舒适。

4、从是否可以入户的角度来看,如果购买的是普通住宅,那么基本上都是可以入户的。但如果购买的是人才公寓,那么基本上都是不可以入户的。

责任编辑:远山

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