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全款买房子办房产证需要什么手续?全款买房拿房产证需要多久?
购房指南 2019-12-30 17:21:38 来源：好房网
全款买房子办房产证需要的手续有：提交申请、提交有关材料、房地产管理部门审查、办理登记、办理房产证等，具体情况下可以提交合法有效的手续，并按照房地产管理部门的相关规定来进行办理。
一、全款买房子办房产证需要什么手续
1、申请人申请权籍调查;
2、申请人向房屋所在地房地产行政主管部门递交办理房产证相关的申请材料;
3、房地产行政主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核;
4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿;
5、申请人到不动产登记中心领取房产证。
二、全款买房拿房产证需要多久
通常买房付款有全款和贷款两种方式，但对于资金充足的人来说是可全款支付的。那么全款买房拿房产证需要多久?
一般30天内。全额购房登记手续完成后30个工作日内可领取房地产证。房屋未建成的，自房屋交付使用之日起90天内办理房产证;房屋竣工的，自合同签订之日起90天内办理房产证。新房不管是一次性付款还是贷款购房，接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样，只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。
新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证。
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