退出
西安好房网 > 西安房产资讯 > 购房指南 > 二手房买卖可以低价成交吗?二手房交易可以低于评估价吗?
二手房买卖可以低价成交吗?二手房交易可以低于评估价吗?
购房指南 2020-04-04 09:17:38 来源：好房网
房屋买卖是比较重要的事情，对于每个人都要进行仔细考虑。不管是买方还是卖方在价格上都十分重视。不过我们也会遇到一些急需出售的卖家，因此有可能出现低价成交的情况。
一、二手房买卖可以低价成交吗
可以，但不能低于当地税务局的最低过户指导价。这个价格不公开，但中介基本都知道。
二、二手房交易可以低于评估价吗
二手房交易价格比起新房交易要自由灵活得多了，毕竟市场变化大，而新房限价的情况也很常见。那么二手房交易可以低于评估价吗?
二手房交易价格是可以低于评估价的，二手房交易市场相对自由，只要是买卖双方都能接受并且写在合同里的话就可以实现。而二手房交易的税费依据评估价作为基础来进行计算，不论实际成交价格有多低，税费也是少不了的，降低交易价格并不能实现避税的操作。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
集资房是否可以交易买卖?集资房可以买卖吗?集资房能买卖，但要符合一定条件：第一个条件就是集资房的购房期限已满，可以将房屋再次转让;第二个条件就是出卖方已经取得集资房的全部产权了，符合这两个条件就能买卖。一、集资房是否可以交易买卖集资房满5年取得完全产权后可以交易买卖。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。二、集资房可以买卖吗1、集资房不能随便买卖。首先...
2020-03-15 16:34 -
公租房还可以在网上申请吗?公租房申请可以网上申请吗?如今，随着互联网的飞速发展，不少人都在网上买东西，买自己所需要物件。那样能节省很多时间。公租房的申请还可以在网上申请吗?下面小编给大家详细的讲解下相关：公租房还可以在网上申请吗?一、公租房还可以在网上申请吗1、网上申请需要满足的标准：申请人必不可少达到18岁，有稳定工作和固定收入，具备房租支付能力，无住房，家中月收入不高于3000元。所需资料：公共租赁房申请表》、身份证或户籍簿影印件、所在单位所提供的工作收入证明和社会保险经办机构所提供的社会...
2019-11-25 09:41 -
二手房购房贷款办理流程有哪些?二手房贷款流程我们在购房时因为资金的限制或是购房的限制，会购买二手房，这个其实也是一个很好的选择。在购买二手房时，因为各种原因的影响会在二手房购买时办理贷款，二手房购房贷款办理流程是怎样的呢?跟着小编一起看看吧。一、二手房购房贷款办理流程有哪些1、二手房购房贷款条件申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件：所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;支付符合相关规定要求的首期购房款且...
2019-12-09 10:01 -
购房合同一定要公证才有法律效力吗?购房合同一定要经过公证才有效吗?房屋买卖合同不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致依法成立即有效，是否公证不属于其生效的法定要件。一、购房合同一定要公证才有法律效力吗购房合同并不是要公证才有法律效力，只要符合下列条件就有法律效力：当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;购房合同的内容符合法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。二、购房合同一定要经过公证才有效吗房屋买卖合同是一种民事...
2020-01-06 09:46 -
2023年首套房首付比例?2023年适合买房子吗?根据当前住房政策规定，购买首套房需要缴纳至少30%的首付款，即房款的30%作为首付，但是不同的地区规定也不同，2023年首套房首付比例?2023年适合买房子吗?一、2023年首套房首付比例2023年首套房首付比例在20%-30%之间，当然，不同城市的首套房首付比例会有所不同。1、安徽阜阳：阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中明确首套房首付比例最低降至20%。2、宁夏银川银川...
2023-07-04 16:03
