在房地产行业中，我们经常会看到关于建筑物房屋的不同专业名字，如：幢、栋等，不过很多人都不怎么了解，那么楼房的单位是栋还是幢?一、楼房的单位是栋还是幢1、小区单元一幢和一栋几乎没有区别，通常可以互换，但形容大楼的某个单元用栋，如一栋楼说的是某一单元，形容整个大楼所有单元用幢，如一幢楼说的是所有单元。2、幢：港台基本都这么叫，栋：是大陆的叫法，本质都是一样的。3、幢是房地产代理公司传来的。4、栋，是计量单位，幢除了是计量单...

虽然国家对开发商预售期房作出了比较严格的条件限制，但也不能从根本上杜绝掉开发商卷款跑路留下烂尾房的情况出现。这就要提醒各位购房者了，要是打算购买期房的话，要小心买到烂尾房。那现实中究竟该如何做才能避免买到烂尾房呢?一、如何避免买到烂尾房1、综合考察开发商实力开发商的开发资质等级是从、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出...

西安申请公租房的条件和流程都有些什么呢?接下来好房网小编带您深入的了解一下。一、西安公租房的申请条件申请人必须年满18周岁，家庭收入以及家庭人均住房面积，符合公租房申请条件。西安公租房申请流程：申请人携带身份证及户口本等资料，提出公租房申请，人才中心或社区居民委员会受理后会进行调查，调查后会进行公示三天，然后移交，5个工作日左右完成初审，移交到住房保障部门进行终审，终审完成后，需要住房保障部门公示三天，终审后联审及备案，公租房申请流程...

房除了公积金贷款和商业贷款外，还可以申请组合贷款，这种贷款方式也是比较受欢迎的，那么组合贷款还款额包含公积金部分吗?一、组合贷款还款额包含公积金部分吗组合贷款还款额包含公积金部分。组合贷款指的是如果借款人符合个人住房商业性贷款条件，而且借款人又同时缴存住房公积金，那么借款人在办理个人住房商业贷款的时候还能够申请个人住房公积金贷款，也就是借款人可以用自己购买的本市城镇自住住房或者别的银行认可的担保方式作为抵押，向银行一起申请个人住房公积金贷款以...

人才住房和普通住宅的区别：性质不同、角色不同、类别不同、模式不同、价格不同、采光效果不同、舒适度不同、入户不同、产权年限不同。一、人才住房和普通住宅的区别性质不同：人才住房是指为人才就业而特别的生活补助租赁公寓，而普通住宅指居住专用的房子。角色不同：人才住房是解决人才在某处创业的短期租赁和过渡性周转用房，而普通住宅提供居民居住。类别不同：人才住房是专家公寓、博士公寓、留学生公寓等，而普通住宅是别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍...

西安很多区域的房子都是限购的，那么西安哪些区域不限购，今天就让来为大家讲解一下。 一、西安哪些区域不限购 1、西安市住房限购区域包括 新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区(2019年6月20日加入限购范围)。 2、外地户口买房 买房条件：在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明。...

很多人都是通过贷款去买房，但是贷款的比例一般是根据当地的政策来决定的，大部分的城市贷款比例都是30%。如果自己看中的房子，全款金额是30万，那么有关付多少钱首付的问题，就让很多人比较困惑了。30万的房子首付多少，下面给您做出介绍。 一、30万的房子首付多少 30万的房子要首付百分之三十，就要9万块。要是首付百分之二十的话就要6万块。 1、首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的...

外地人在西安买房子条件是在西安没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。首次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于30%。 一、外地人在西安买房子条件是什么 对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业...

房屋买卖是比较重要的事情，对于每个人都要进行仔细考虑。不管是买方还是卖方在价格上都十分重视。不过我们也会遇到一些急需出售的卖家，因此有可能出现低价成交的情况。一、二手房买卖可以低价成交吗可以，但不能低于当地税务局的最低过户指导价。这个价格不公开，但中介基本都知道。二、二手房交易可以低于评估价吗二手房交易价格比起新房交易要自由灵活得多了，毕竟市场变化大，而新房限价的情况也很常见。那么二手房交易可以低于评估价吗?二手房交易...

回迁房也是可以办理房产证的，接下来和好房网小编一起来了解一下吧。一、民法典规定回迁房有房产证吗回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。二、回迁房有房产证吗1、回迁房有房产证。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的...

定金主要的作用是保证双方当事人必须按照合同的约定来履行义务，如果缴纳了定金之后出现违约情形，那买二手房交了定金还能退吗?下面来看看吧。一、买二手房交了定金还能退吗买二手房交了定金还能退，买二手房交了定金可以退的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还;其他情况定金...

我们老百姓买一套房子那可是十分重要的事情，那可是要花费我们大量的积蓄才能换来的。所以购房合同对于我们来说也是非常重要的，购房合同是我们去银行办理贷款的必备材料，更是变脸房产登记和交易手续的重要材料，所以这个购房合同千万要妥善保管不可以丢失。一、购房合同不慎丢失怎么补救1、没有做预售登记前购房者若丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。2、在购房合同做完预售登记，但没开始...

房除了公积金贷款和商业贷款外，还可以申请组合贷款，这种贷款方式也是比较受欢迎的，那么组合贷款还款额包含公积金部分吗?一、组合贷款还款额包含公积金部分吗组合贷款还款额包含公积金部分。组合贷款指的是如果借款人符合个人住房商业性贷款条件，而且借款人又同时缴存住房公积金，那么借款人在办理个人住房商业贷款的时候还能够申请个人住房公积金贷款，也就是借款人可以用自己购买的本市城镇自住住房或者别的银行认可的担保方式作为抵押，向银行一起申请个人住房公积金贷款以...

公积金作为每个上班族必然会接触到的一种长期住房储蓄，是每个人在购房时必然无法绕开的话题。同时关于公积金的存取，每个城市都有自己的规定。而根据当年的经济情况，各城市也会酌情调整公积金来刺激购房者对于楼市的信心。那么关于西安的公积金最近有什么新消息呢?跟着小编一起来看看吧!近日，西安住房公积金管理中心发布关于调整部分提取政策的通知。西安住房公积金原管理规定，已实行合同网上备案查询的，需提供：提取人身份证件;房产买卖合同;首付房款凭证。未实行合同网...

西安很多区域的房子都是限购的，那么西安哪些区域不限购，今天就让来为大家讲解一下。 一、西安哪些区域不限购 1、西安市住房限购区域包括 新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区(2019年6月20日加入限购范围)。 2、外地户口买房 买房条件：在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明。...